浦和区針ヶ谷2丁目

新築一戸建て/全2棟

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全体区画図全体区画図

浦和区針ヶ谷2丁目の区画図

間取りプラン間取りプラン

浦和区針ヶ谷2丁目の間取り 浦和区針ヶ谷2丁目の間取り

案内図案内図

浦和区針ヶ谷2丁目の案内図

Life Information



【教育施設】
針ヶ谷小学校   650M (徒歩9分)
大原中学校   1600M (徒歩20分)
双恵幼稚園   480M (徒歩6分)
針ヶ谷保育園   460M (徒歩6分)
【商業施設】
彩鮮館   400M (徒歩5分)
ヤオコー   800M (徒歩10分)
セブンイレブン   390M (徒歩5分)
ファミリーマート   480M (徒歩6分)
【その他の施設】
かさい医院   80M (徒歩1分)
わかば医院   550M (徒歩7分)
針ヶ谷児童公園   480M (徒歩6分)
浦和区与野駅市民の窓口   570M (徒歩8分)
※掲載の距離は地図上の概算距離を示したものです。
徒歩分数は1分を80mで算出し、端数は切り上げています。

物件概要物件概要

所在地 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目87番1 交通 京浜東北・根岸線 「与野」駅より徒歩7分
京浜東北・根岸線 「北浦和」駅より徒歩15分
総区画 2区画 今回販売 2区画
販売価格 5,690万円・6,090万円(税込) 土地面積 92.53m2・92.55m2
間取り 3LDK 土地権利 所有権
建物面積 95.64m2・97.71m2 カースペース 1~2台
都市計画 市街化区域 防火指定 法22条区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ペイ率 60%
容積率 200% 設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
接道状況 西側4.0m公道 南側4.0m私道 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第H31SHC126562号他 完成予定日 令和2年2月完成済(令和2年3月中旬入居)
その他 ※1号棟:地番87-1(宅地)、2号棟:地番87-4(宅地)・地番87-3(公衆用道路)、地番87-2(公衆用道路)市へ採納予定。
※2号棟の敷地内、南西角の一部に自主的隅切りを設けております。(車両の出入りに伴い近隣より要望を考慮しております。)
※本物件西側約100M辺りに旧中山道があります。昼夜問わず車両通行時に騒音・振動・粉塵等が発生する可能性があります。
※本物件周辺は、会社・倉庫・店舗等が多く所在しております。騒音・振動・臭気等が発生する可能性があります。
※本物件周辺は、田畑もあり、季節や風向きにより臭気・砂埃や害虫が発生する可能性があります。
※本物件では、水害履歴はありませんが、今後の気象状況によっては、冠水等が発生する可能性があります。
※地番87-3(私道)のSBラインは、民民で決定とします。又、現況幅員4M(令和元年6月26日作成、現況参考図)に基づき、中心より2MSBを行っております。 将来、隣地・対面側が境界確定をした場合、位置(SBライン)に差異が生じる可能性があります。
※自治会:針ヶ谷2丁目自治会
※地歴:居宅
取引態様 <売主> 株式会社東栄住宅 越谷支店
宅地建物取引業者登録/国土交通大臣(8)第3564号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)日本住宅建設産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員
〒343-0023 埼玉県越谷市東越谷3-1-3
TEL:048-960-5512
※完成物件で且つ手付金の額が1,000万円以下であり販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。(未完成物件の場合は1,000万円で販売価格の5%以内)
※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※当社物件のインターネット又折込広告掲載の場合については必ず当社までご一報下さい。
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情報提供日:2020/4/7 次回更新予定日:2020/4/21

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